重磅!苏淀沪城际最新消息

〖A〗 、近日，昆山市交通运输局公布了2023年工作总结和2024年工作计划 ，其中提到将继续深化南部苏淀沪城际线站位研究。这表示备受关注的苏淀沪城际选线方案依旧处于“难产”状态 。苏淀沪城际选线进展缓慢 在昆山市交通运输局的2024年工作计划中
，明确提到将进一步深化昆山北部苏锡常城际
、南部苏淀沪城际线站位研究
。

〖B〗、苏淀沪南线方案是连接苏州 、淀山湖地区与上海的一条交通规划线路。线路大致走向它计划从苏州出发，向南延伸至淀山湖附近区域 ，然后继续向东南方向接入上海 。这样的走向旨在加强苏州与上海之间的联系
，尤其是促进沿线区域的经济交流与协同发展
。

〖C〗
、就区域交通一体化进行了深入的调研和交流。此次调研活动标志着苏淀沪城际项目的推进又迈出了重要的一步 。

〖D〗、苏淀沪城际的现状：截至目前，苏淀沪城际仍尚未公布选线专项规划
。虽然作为《2023年苏州市重点项目清单》中的“储备项目 ”之一 ，理应已经完成线路专项规划设计
，但官方尚未正式发布相关信息。因此，锦溪站的出现并不能直接证明苏淀沪城际的选线已经确定 。

重磅!苏州商转公,可以以贷冲贷,不用结清原贷款了!

〖A〗 、苏州商转公可以以贷冲贷 ，预计8月15日执行，买房人无需自筹资金提前还贷
，可直接转贷。政策背景与变化 5月起苏州推出商转公政策，6月8日苏州园区发布公积金商转公政策 ，如今全市已全部执行
，满足相关条件即可办理
。最初商转公贷款业务有结清后转公积金贷款和结清后转组合贷款两种类型，均要求先结清原来的贷款。

〖B〗
、苏州商转公“以贷冲贷
”政策将于8月15日执行 ，买房人无需自筹资金结清原贷款即可直接转贷 。具体内容如下：政策背景与演变苏州自5月起推出商转公政策
，6月8日苏州工业园区发布公积金商转公细则
。

〖C〗、目前支持商转公组合贷的银行包括：工行 、建行、中行
、农行、交通银行 、苏州银行
、招商银行、邮储银行 、江苏银行
、民生银行、中信银行 、浦发银行
、宁波银行。

〖D〗、存量首套标准放宽：自2023年10月10日起，苏州工业园区商转公政策更新 ，非唯一住房只要符合银行认定的存量首套标准
，也可申请商转公 。商转组合贷政策更新：商业贷款部分也可参与公积金的以贷冲贷，无需垫资或自行结清贷款
。这意味着 ，符合条件的申请人可以更加便捷地完成商转公手续。

〖E〗 、例如
，拥有两套苏州房产，一套贷款已还清 ，另一套未还清，只要未还清的贷款住房被银行认定为首套
，便可通过原商贷银行开具证明，向工业园区社保和公积金中心微信公众号进行商转公登记 。目前 ，商转组合贷政策也有所更新
，商业贷款部分也可参与公积金的以贷冲贷，无需垫资或自行结清贷款
。

最新消息,苏州商转公,以贷冲贷,不用结清原贷款了

〖A〗
、结清后转组合贷款：商转公贷款经公积金中心和负责受理商转公商业贷款部分的商业银行审批后 ，借款申请人自筹资金提前结清原商业贷款本息
，再由公积金中心和商业银行发放商转公贷款至借款申请人个人账户。最新消息显示，苏州可以以贷冲贷 ，有银行表示可以预登记
，预计8月15日执行，即可以用新发放的贷款来偿还原商业贷款 。

〖B〗、苏州商转公“以贷冲贷”政策将于8月15日执行 ，买房人无需自筹资金结清原贷款即可直接转贷
。具体内容如下：政策背景与演变苏州自5月起推出商转公政策
，6月8日苏州工业园区发布公积金商转公细则。

〖C〗 、目前支持商转公组合贷的银行包括：工行、建行
、中行、农行 、交通银行
、苏州银行、招商银行 、邮储银行
、江苏银行、民生银行 、中信银行
、浦发银行、宁波银行 。

〖D〗 、抵押登记与放款：办理商转公贷款顺位抵押登记手续，公积金中心发放贷款。

〖E〗
、商贷转公积金贷款不一定需要把商贷完全还完 ，但需满足一定条件且政策因地区而异
。具体如下：是否需还清商贷取决于当地政策与办理方式部分城市支持“先还后贷 ”模式，即申请人需先自筹资金结清原商业贷款
，注销抵押登记后，再申请公积金贷款。